二手房融资贷款是指借款人通过抵押已购买的二手房产来获得资金的一种金融服务。这种类型的贷款通常由银行、金融机构或其他贷款提供者提供。

以下是关于二手房融资贷款的一些基本信息：

1.抵押物：借款人需要将所购买的二手房产作为贷款的抵押物。这意味着，如果借款人未能按时偿还贷款，贷款提供者有权将房产变卖来收回借款。

2.贷款额度：贷款的金额通常取决于二手房的市场价值、借款人的信用状况、收入情况以及贷款提供者的政策。一般来说，借款人可以获得二手房价值的一定比例作为贷款金额。

3.利率：贷款的利率可以是固定利率或浮动利率，具体取决于贷款提供者的政策和市场情况。借款人需要支付利息，这是贷款额度的一部分，利率的高低会影响贷款的总成本。

4.还款方式：借款人通常可以选择分期偿还贷款，每月支付固定额的本金和利息。还款期限可以根据借款人的财务状况和贷款提供者的政策而定。

5.申请条件：贷款提供者会评估借款人的信用状况、收入情况、就业稳定性等因素来决定是否批准贷款申请。拥有良好的信用记录通常会有助于获得更有利的贷款条件。

6.手续费和费用：借款人可能需要支付一些手续费，如评估费、律师费等，以及一些与贷款相关的费用。这些费用可能因贷款提供者和地区而异。

7.风险和注意事项：借款人需要认真考虑自己的还款能力，因为未能按时偿还贷款可能会导致房产被收回。此外，贷款利率的变化也可能会影响还款金额。在选择贷款时，借款人应该仔细阅读合同条款，了解所有费用和条件。

总之，二手房融资贷款是一种常见的融资方式，可以帮助购房者在购买二手房时获得所需资金。但借款人需要谨慎考虑自己的经济状况，以及贷款的条件和费用，确保能够按时还款并保护自己的房产权益。如有疑问，建议咨询专业金融顾问或贷款专家。