房屋抵押贷款是一种常见的借款方式，通过将房屋作为抵押物来获取贷款。具体条件包括以下几个方面：

首先，房屋的产权证明是获得抵押贷款的首要条件。贷款人必须拥有房屋的合法产权，该房屋需为个人住宅，而非商业用途。产权证明文件通常包括购房合同、房屋登记证明等。

其次，房屋权属必须清晰，没有纠纷。贷款申请人需提供能够证明房屋权属清晰、没有纠纷的相关文件，如房产证、土地使用证等。

第三，房屋价值评估是确定贷款额度的重要步骤。贷款机构会聘请专业评估机构对房屋进行评估，以确定其市场价值。通常情况下，贷款机构会按照房屋市值的一定比例提供贷款额度，通常为市值的70%至80%。

此外，贷款人的个人信用状况也是获得房屋抵押贷款的关键要素。信用评估将考察申请人的还款能力、还款记录等因素，一般会查看信用报告和征信记录。较高的信用评分有助于获得更有利的贷款利率和较大额度的贷款。

最后，申请人还需要提供必要的申请材料，如身份证明、收入证明、银行流水等。这些文件将验证贷款申请人的身份真实性、还款能力和还款来源。

需要注意的是，房屋抵押贷款存在风险，若还款不及时可能导致贷款人失去房产所有权。因此，在申请贷款前应该充分了解贷款政策、贷款利率、还款方式等相关信息，并合理安排还款计划，确保自身财务状况能够承受借款压力。

总之，房屋抵押贷款是一种灵活便捷的借款方式，但贷款人需要满足一系列条件，包括合法产权、房屋清晰权属、房屋市值评估、个人信用状况和提供必要申请材料等。在申请贷款前，应该对相关信息进行全面了解，并根据自身财务状况进行理性选择和合理规划。