按揭房二次抵押贷款是指在已经有一笔按揭贷款的情况下，再次以房屋作为抵押物借款的贷款方式。这种贷款方式是为了满足贷款人在原有贷款未还清之前，需要额外的资金支持的需求。

按揭房二次抵押贷款有以下几种常见类型：

1.等额本息贷款：这是一种常见的还款方式，该贷款类型在整个还款期内，每月还款金额保持不变。其中，每月还款包括本金和利息。

2.等额本金贷款：这种贷款方式的特点是，每月还款额中的本金相同，而利息部分随着剩余贷款本金逐渐减少。这意味着在还款期限内，每月所需还款金额会逐渐减少。

3.浮动利率贷款：该贷款类型的利率随着市场利率的波动而变化。这种贷款方式的特点是在还款期内，利率可能会上升或下降，从而导致每月还款额的变化。

4.固定利率贷款：与浮动利率贷款相反，固定利率贷款在贷款期限内利率保持不变。这种贷款形式可以帮助贷款人在整个还款期限内保持稳定的还款金额。

除了以上常见的按揭房二次抵押贷款类型外，还有其他一些特殊的贷款类型，如利随本清抵押贷款、利随本清循环抵押贷款等。这些贷款形式都是根据贷款人的具体需求和情况来设计的。

需要注意的是按揭房二次抵押贷款通常会有较高的利率和较长的贷款期限，贷款人需要了解自己的偿还能力和风险承受能力，谨慎选择适合自己的贷款类型。此外，还应该提前了解和咨询相关贷款机构的政策和条件，确保符合要求才能顺利申请贷款。