买房对于大多数人来说是一生中的重要决策之一，尤其是在金融困难时期，房屋贷款成为许多人购房的选择。然而，房屋贷款申请并非一帆风顺，需要经历一系列的步骤和程序。下面将介绍房屋贷款申请的具体步骤。

第一步：准备资料

在申请房屋贷款之前，需要准备好一些必要的文件和资料。这些文件包括身份证明、收入证明、银行对账单、房产评估报告以及其他可能需要的文件。此外，还需要提供一份详细的购房计划，包括购房用途、还款计划等。

第二步：选择贷款机构

在准备好申请材料后，需要选择一家合适的贷款机构进行申请。贷款机构包括银行、信用合作社等。在选择贷款机构时，需要考虑利率、贷款额度、还款期限等因素，以确保选择最适合自己的机构。

第三步：申请贷款

一旦选择了贷款机构，就可以开始填写和提交申请贷款的表格。在填写表格时，要仔细阅读并理解贷款条款、利率、费用等重要信息，并确保填写准确无误。申请提交后，贷款机构将进行初步审核。

第四步：评估房产价值

贷款机构会对购房者提供的房产进行评估，以确定其价值。这个过程是为了确保所贷款额不超过房产的价值，以降低风险。评估结果将影响到最终贷款额度的确定。

第五步：审查信用记录

贷款机构会对申请人的信用记录进行审查。信用记录反映了个人的信用状况和还款记录，对于贷款审批起到关键作用。如果信用记录良好，将有助于获得更好的贷款条件。

第六步：贷款审批

在完成资料审核、房产评估和信用审查后，贷款机构将进行综合评估，并决定是否批准贷款申请。如果申请被批准，贷款机构将发放贷款。

第七步：签订贷款合同

一旦贷款申请获得批准，购房者需要与贷款机构签订贷款合同。在签订合同时，要仔细阅读合同条款，确保自己理解和接受合同的内容。合同签订后，购房者需要按照合同约定开始还款。

第八步：贷款发放

在签订贷款合同后，贷款机构将按照合同约定将贷款发放给购房者。购房者可以将贷款用于购房，完成支付手续。

以上就是房屋贷款申请的基本步骤。需要注意的是，不同的贷款机构可能会有不同的要求和流程。因此，在申请贷款之前，最好事先了解和熟悉贷款机构的具体要求，以提高申请成功的机会。