房本抵押贷款是一种常见的贷款方式，许多人在购房或者资金周转方面会选择这种方式。但是，申请房本抵押贷款需要准备一系列的材料。下面将介绍一些常见的准备材料。

首先，申请人需要提供完善的个人身份证明材料。这包括身份证、户口簿、结婚证等，用于证明个人的身份和婚姻状况。同时，对于未成年人或者没有身份证的申请人，还需要提供学生证、临时身份证等其他有效证件。

其次，房本抵押贷款需要提供有关房产的相关材料。这包括房产证、购房合同、土地证等，以证明申请人确实拥有一套合法的房产。在提供这些材料时，需要确保其真实有效，否则可能会导致贷款申请被拒绝。

除了个人身份证明和房产相关的材料外，还需要提供申请人的收入证明材料。这包括工资收入证明，如工资流水、劳动合同、个人所得税缴纳证明等。对于自营人士或者无固定收入的申请人，还需要提供相应的企业资质证明、经营证照等。这些材料可以证明申请人的还款能力，是贷款审批的重要参考。

此外，申请人还需要提供银行流水等资金状况证明。这可以包括申请人的银行存款证明、定期存单、股票基金等金融资产证明，以及还款能力的佐证材料。

最后，针对不同银行和不同贷款产品，可能还需要提供其他额外的材料。这包括申请表格、个人信用报告、企业财务报表等。因此，在申请房本抵押贷款前，建议向具体贷款机构了解所需材料的详细要求，以免漏掉重要材料导致申请被拒。

总之，房本抵押贷款便利了许多人的资金需求，但是需要准备一系列的材料。在准备材料的过程中，申请人应该保证提供的材料真实有效，并了解所需材料的具体要求，以提高贷款申请的通过率。