房子的抵押贷款对于许多人来说是一种常见的借贷方式，因为它可以提供相对较低的利率和较长的还款期限。在抵押贷款中，房屋是贷款的担保物，借款人可以将房屋作为抵押品向银行或金融机构借款。房子二押是指已存在一笔抵押贷款的情况下，再次将房子用作抵押品来借款。

对于房子的二押贷款来说，贷款期限会因多种因素而有所不同，包括借款人的信用状况、借款额度和房屋市值等。一般来说，在房子的二押贷款中，贷款期限可以从2年到20年不等。但一般而言，二押贷款的期限相对较短，与一押贷款相比较少有30年以上的还款期限。

首先，房屋市值是决定贷款期限的一个关键因素。当房屋市值较高时，银行或金融机构更愿意提供较长期限的贷款，因为他们有更大的担保物来降低风险。然而，如果房屋市值较低，银行可能会更加谨慎，并降低贷款期限以减少潜在的风险。

其次，借款人的信用状况也会对贷款期限产生影响。如果一个借款人有良好的信用记录和高信用评分，银行可能会更倾向于提供较长期限的二押贷款。相反，如果一个借款人的信用状况较差，银行可能会限制贷款期限，以减少他们的风险。

另外，借款额度也会对贷款期限产生影响。通常情况下，借款额度较高的贷款会有较长的期限，因为较高的贷款额度需要更长的还款时间以保证借款人能够按时偿还贷款。

此外，不同的金融机构对于房子二押贷款的期限可能会有不同的政策。有些金融机构可能提供较短期限的贷款，而有些则可能提供较长期限的贷款。因此，在选择二押贷款时，借款人应该在不同金融机构之间进行比较，找到最适合自己需求的贷款产品。

最后，借款人还应该考虑自身的还款能力。贷款期限的选择应该基于借款人的经济状况和能力，以确保能够按时偿还贷款并避免出现逾期或拖欠的情况。在决定贷款期限时，借款人应充分考虑自己的月收入、家庭开支和其他负债等因素，以确定合适的还款期限。

综上所述，房子的二押贷款的期限可以根据房屋市值、借款人的信用状况、借款额度和金融机构的政策等因素而有所不同。借款人应当在选择贷款产品时综合考虑这些因素，并选择合适的还款期限。同时，借款人还应谨慎评估自己的还款能力，确保能够按时偿还贷款。