房产证抵押贷款是指借款人将自己名下的房产进行抵押，向银行或其他金融机构申请贷款。房产证作为抵押物，可以增加贷款的安全性，从而获取更高的贷款额度。

房产证抵押贷款额度的确定因素有很多，包括房产的估值、借款人的还款能力、市场供需情况等。首先是房产的估值，银行或金融机构会派出评估师对抵押物进行评估，确定其市场价值。一般情况下，贷款额度通常不会超过房产估值的70%至80%，以保证银行的风险控制。

其次是借款人的还款能力。银行或金融机构会对借款人的经济状况进行评估，包括收入、负债情况等。根据借款人的还款能力，银行会制定相应的贷款额度，以确保借款人有能力按时还款。

最后是市场供求情况。当房地产市场供大于求时，银行为了吸引更多的借款人，可能会提高贷款额度；而当市场供求紧张时，银行为了控制风险，可能会降低贷款额度。

需要注意的是，贷款额度也取决于不同金融机构的政策以及地区的实际情况。一般来说，大型银行的贷款额度相对较高，而小型金融机构则可能提供较低的贷款额度。

总而言之，房产证抵押贷款额度的确定与房屋估值、借款人的还款能力以及市场供求情况有关。如果借款人拥有有价值的房产，并有稳定的还款能力，通常可以获得较高的贷款额度。然而，每个具体情况都会因借款人个体情况和市场环境而有所不同，需要根据实际情况进行评估。