房屋抵押贷款是指借款人将自己的房屋作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款。房屋抵押贷款类型繁多，根据不同的还款方式、利率类型和贷款用途可以分为以下几种常见类型。

首先，按还款方式来分类，房屋抵押贷款可以分为等额本息贷款和等额本金贷款。等额本息贷款是指每期还款金额相等，其中还款的本金和利息的比会随着时间推移而改变。而等额本金贷款是指每期还款的本金相等，而利息则逐渐减少，因此在还款初期，还款金额相对较高，逐渐减少。

其次，根据利率类型的不同，房屋抵押贷款可以分为固定利率贷款和浮动利率贷款。固定利率贷款是指在整个贷款期间内，利率保持不变，这使得借款人可以准确预测每期还款金额。而浮动利率贷款的利率会根据市场变化而浮动，可能会受到市场利率的波动影响，还款金额会有所变化。

此外，根据贷款的用途不同，房屋抵押贷款可以分为首套房贷款和二手房贷款。首套房贷款是指第一次购买住房的借款人所申请的贷款，通常有较低的利率和较长的还款期限。而二手房贷款是指借款人已经拥有一套住房并准备购买第二套房屋时申请的贷款。二手房贷款通常需要更多的材料和手续，并且利率和还款期限可能会根据借款人的个人情况而有所不同。

总的来说，房屋抵押贷款是一种常见的贷款方式，适用于购房、翻新房屋或其他投资目的。借款人可以根据自己的还款能力、风险承受能力和个人需求选择适合自己的贷款类型。然而，无论选择哪种类型的房屋抵押贷款，借款人都应理性借款，根据自己的经济状况和未来规划进行合理还款，以避免出现还款困难或其他不必要的经济压力。