银行房产抵押贷款是指借款人将自己的房产作为抵押物，向银行申请贷款的一种方式。根据不同银行和贷款产品的政策规定，银行房产抵押贷款的贷款额度存在一定的差异。

首先，银行房产抵押贷款的贷款额度受到抵押物价值的影响。一般来说，贷款额度可以达到抵押房产市值的一定比例，通常在60%到90%之间。房产的评估价值越高，贷款额度就越高。

其次，贷款额度还受借款人的信用记录和还款能力的影响。银行会根据借款人的信用评分、借款人过去的还款记录以及借款人的负债情况等因素来评估借款人的还款能力。如果借款人的信用记录较好，还款能力强，并且有稳定的经济收入来源，那么贷款额度就有可能会更高。

另外，贷款期限也会对贷款额度产生影响。一般来说，银行对长期贷款的审批比较严格，贷款额度也相对较低。相反，对于短期贷款，由于还款期限短，银行通常愿意提供更高的贷款额度。

最后，不同的银行和产品也会有不同的贷款额度规定。一些银行可能对居住类房产和商业类房产的贷款额度有所不同，也有一些特殊的产品可能会提供更大额度的贷款。

总的来说，银行房产抵押贷款的贷款额度并没有固定的规定，具体的贷款额度还需要根据借款人的具体情况以及银行的政策来确定。对于借款人而言，了解自己的财务状况、评估抵押物的价值，选择信誉良好、还款能力强的银行和产品，可以帮助提高贷款额度。同时，也需要仔细阅读银行的贷款协议，了解贷款利率、还款方式、期限等重要信息，合理规划贷款用途与偿还计划，避免因违约或还款困难而导致的负面后果。