按揭房抵押贷款是指借款人将自己名下的按揭房屋作为抵押物，向银行或金融机构申请贷款的一种方式。相比其他形式的贷款，按揭房抵押贷款具有手续简单的特点。

首先，按揭房屋已经是借款人的固定资产，在办理贷款手续时无需购房手续和产权证明等繁琐的程序。对于选择按揭房进行抵押贷款的借款人来说，贷款手续相对简单。

其次，作为抵押物，按揭房屋的价值是相对稳定的。借款人所贷款金额一般不会超过房屋的市值，这些房屋已经通过购房按揭贷款程序得到银行认可。因此，在办理按揭房抵押贷款时，银行更容易接受借款申请。

再次，按揭房抵押贷款拥有相对较低的利率。由于按揭房屋已经作为抵押物，借款人默认承担了一定的风险，因此银行可以给予较为优惠的利率。这对于借款人来说，既减轻了还款压力，又降低了借款成本。

此外，按揭房抵押贷款可以提供较为灵活的还款方式。根据借款人的个人情况和需求，可以选择等额本息还款、等额本金还款等不同的还款方式。这样使得借款人能够更好地根据自己的还款能力进行还款，减少了还款压力。

总体来说，按揭房抵押贷款手续相对简单，具有一定的优势。然而，借款人在选择按揭房抵押贷款时仍需谨慎，了解相关政策和手续，确保自己能够承担贷款和利息的风险。同时，在办理贷款前，可以与多家银行或金融机构进行对比，选择最适合自己的贷款方案。