房产抵押再买一套是指通过将现有房产作为抵押物，获得贷款用于购买另外一套房产。这种方式在一些情况下可以提供额外的资金用于购房，但也需要考虑一些风险和限制。

首先，房产抵押再买一套需要确保现有房产具有足够的价值来作为抵押物。如果房产价值不够，可能无法获得足够的贷款金额。

其次，抵押房产意味着将其作为贷款的担保物，如果无法按时偿还贷款，银行有权收回抵押物并处置，可能导致失去原有房产。

此外，需要考虑贷款利率和还款能力。抵押贷款的利率可能会高于一般房贷利率，借款人需计算好每月还款金额并确保有足够的财力承担。

最后，购房时还需满足相关政策和法规要求，如首付款比例、贷款额度等。确保了解并满足这些限制可以更好地规划购房和贷款计划。

综上所述，房产抵押再买一套可以提供额外的购房资金，但需要考虑抵押风险、利率和还款压力等方面，建议在购房前咨询专业人士并制定合理的贷款计划。