住房抵押贷款是一种以房产作为抵押物的贷款方式，是购房者常用的融资手段之一。当购房者需要融资购房或借款以其他目的时，可以选择以房产作为抵押物向银行或其他金融机构申请住房抵押贷款。以下是一些常见的住房抵押贷款申请条件和所需资料。

1.房产证明：购房者需要提供房产证明文件，包括房产证原件、复印件或房屋买卖合同。这证明了购房者是否拥有合法的房产所有权。

2.身份证件：购房者需要提供有效身份证明文件，包括身份证、临时身份证、护照等。这是确认购房者身份的必备信息。

3.收入证明：购房者通常需要提供收入证明，以证明其还款能力。常见的收入证明文件包括工资单、个体工商户的经营收入证明、税务证明等。

4.财产证明：购房者需要提供其他财产证明文件，例如银行存款证明、投资证明、车辆证明等。这些文件可以证明购房者的还款能力及其资产状况。

5.个人信用报告：购房者需要提供个人信用报告，以证明其信用记录良好，有良好的还款能力。这可以通过向信用机构申请信用报告来获取。

6.婚姻状况证明：如果购房者是已婚或者共同购房，还需提供婚姻证明文件，例如结婚证、离婚证、户口本等。

7.其他相关文件：根据具体情况，购房者可能需要提供其他相关文件，例如购房合同、房屋评估报告、土地使用证、建筑工程规划许可证等。

以上是一些常见的住房抵押贷款申请条件和所需资料。购房者在准备申请贷款时，需要按照银行或金融机构的要求提供相关资料，并确保文件的真实性和完整性。此外，购房者还需留意每家银行或金融机构的住房抵押贷款政策和利率，进行适当的比较和选择，以获得最有利的贷款条件。