房屋二次抵押贷款是一种常见的贷款方式，允许房屋所有者将他们的房产作为抵押，以获取额外的资金。这种类型的贷款通常用于资助大额开支，如房屋改建、教育支出、债务整合或其他紧急财务需求。然而，申请房屋二次抵押贷款需要遵循一系列的手续，以确保申请人的资质和贷款程序合法、安全。

以下是房屋二次抵押贷款申请手续的概述：

1.贷款前准备：在开始申请过程之前，借款人应该清晰地了解他们的财务状况。这包括评估目前的债务状况、信用评分以及所需的贷款金额。此外，借款人需要确认他们有足够的家庭收入来支付新的贷款。

2.选择贷款类型：借款人需要决定他们想要的贷款类型。二次抵押贷款通常分为两种类型：固定利率和可调利率。固定利率贷款利率保持不变，而可调利率贷款的利率会根据市场利率的变化而变化。借款人应仔细考虑自己的财务目标和风险承受能力，以选择适合他们需求的类型。

3.寻找贷款机构：借款人可以与多家银行、信用社或抵押贷款经纪人联系，以获取不同机构提供的贷款条款和利率报价。这可以帮助借款人找到最有利的贷款条件。

4.填写申请表格：借款人需要填写贷款申请表格，提供个人信息、财务信息以及房屋信息。他们还需要提供财务文件，如银行对账单、工资单和税收文件，以证明他们的还款能力。

5.评估房屋价值：贷款机构通常会要求对房屋进行评估，以确定其当前市场价值。这有助于确定房屋可以用作抵押的价值，以及借款人可以获得的贷款金额。

6.信用审查：贷款机构会进行信用审查，评估借款人的信用历史和信用评分。信用评分较高的借款人通常更容易获得有利的贷款条件。

7.核准贷款：如果贷款机构满意借款人的资质，他们将核准贷款申请。此时，借款人将收到一份贷款批准文件，其中包括贷款条款和还款计划。

8.签署文件：借款人需要与贷款机构签署正式的贷款文件，其中包括贷款合同和还款协议。借款人应仔细阅读所有文件，并确保自己了解所有条款。

9.抵押登记：一次贷款批准后，借款人需要将房屋用作抵押。这通常需要将贷款文件提交给当地政府部门，以确保抵押权的合法性。

10.接收资金：一旦所有文件都签署完毕，贷款机构将向借款人提供贷款金额。这些资金可以用于借款人的预定用途，如房屋维修、教育费用或其他支出。

房屋二次抵押贷款是一种有力的金融工具，但申请过程需要慎重考虑。借款人应该理解所有相关手续，与多家贷款机构比较条件，确保自己能够承担还款责任，并遵循法律规定的程序。最重要的是，借款人应该咨询财务顾问，以确保他们做出明智的财务决策，以满足他们的短期和长期财务目标。