房屋二次抵押贷款是指在首次抵押贷款未结清的情况下，再以房屋作为质押物再次进行贷款的一种方式。相比于首次抵押贷款，二次抵押贷款更加灵活和便捷，可以使房屋所有者充分利用房产的价值进行再次贷款。

首先，房屋二次抵押贷款放款时间会相对较短。由于在首次抵押贷款时已经经过了房屋估值和抵押手续的审批，再次抵押贷款的审批过程会相对简化，因此放款时间会相对缩短，一般在10个工作日内就可以完成放款手续。这对于急需资金的借款人来说，是一种非常有吸引力的选择。

接下来是房屋二次抵押贷款的办理流程。首先，借款人需要选择合适的贷款机构，并提交相关的贷款申请材料。这些材料包括房产证、身份证、银行流水等。然后，贷款机构会进行房屋估值，以确定贷款的额度。接着，借款人需要与贷款机构签订贷款合同，并办理相关的抵押手续。最后，贷款机构完成审批并放款给借款人。整个流程通常需要1个月左右的时间，具体时间也会根据不同的贷款机构而有所不同。

当然，在办理房屋二次抵押贷款时，借款人也需要注意一些事项。首先，需要了解并核实贷款机构的信誉度和贷款利率等相关信息，以便选择合适的贷款机构。其次，借款人需要对自己的负债和还款能力进行充分评估，确保自己有能力按时还款。最后，要遵守贷款合同中的各项约定，注意还款日期和还款金额，以免产生违约或逾期等问题。

综上所述，房屋二次抵押贷款放款时间相对较短，办理流程相对简化，为急需资金的借款人提供了一种方便快捷的贷款方式。但借款人在办理贷款时也需要慎重选择贷款机构，并确保自己能够按时还款，以免带来不必要的风险。