房产抵押银行贷款是指借款人通过将自己的房产作为抵押物，向银行借款的一种方式。在某些情况下，借款人可能会提前还清银行贷款，以减少负担或者满足其他资金需求。以下是房产抵押银行贷款提前还款的步骤。

第一步：了解合同条款

在提前还款之前，借款人应该仔细阅读贷款合同中的还款条款。了解还款计划、利率、手续费以及提前还款的相关规定。有些合同可能规定了提前还款的特殊条款，比如提前还款可能会产生一定的手续费或违约金。

第二步：咨询银行

在决定提前还款之前，借款人应当与贷款银行进行沟通，咨询相关的还款程序和要求。银行将告知借款人需要准备的材料和程序，以便顺利进行提前还款。

第三步：准备相关文件

借款人需要准备一些必要的文件以进行提前还款。这些文件可能包括抵押合同、还款计划、身份证明、房产证明以及其他相关证明材料。提前还款的具体要求可能因银行而异，借款人应在咨询银行后将所需文件准备齐全。

第四步：办理提前还款手续

一旦准备齐上述文件，借款人可以前往银行营业网点办理提前还款手续。在银行进行提前还款时，借款人通常需要填写提前还款申请表，并支付可能存在的手续费或违约金。此外，还有可能需要进行一些身份验证和签署相关文件。

第五步：核对还款金额

在办理完提前还款手续后，借款人应当与银行核对还款金额是否正确，确认还款金额与提前还款协议一致。

第六步：办理解除抵押手续

一旦还款完成，借款人需要与银行联系，办理解除抵押手续。解除抵押是指将抵押物的权属交还给借款人，并在房产上注销银行的抵押权。这一步骤主要是为了保证借款人在还款完成后完全拥有房产的权益。

总之，房产抵押银行贷款提前还款需要一些具体的步骤和手续，包括了解合同条款、咨询银行、准备相关文件、办理提前还款手续、核对还款金额和办理解除抵押手续等。借款人应该提前了解和理解整个流程，以确保提前还款过程顺利进行。同时，建议借款人在决定提前还款前，咨询专业人士或银行工作人员，以获取更为详细和准确的信息和指导。