房子抵押贷款是指借款人将其房屋作为抵押品向银行或其他金融机构申请贷款的一种方式。相比其他贷款方式，房子抵押贷款的特点是放款速度快。

首先，房子抵押贷款放款快是因为抵押品的价值相对较高。房屋通常是一种具有很高价值的资产，而且具有稳定增长潜力。银行和其他金融机构通常更容易接受房屋作为抵押品，因为其价值相对较稳定，这使得他们在进行贷款审批过程时能够更快地评估和确认抵押品的价值，进而决定是否放款。

其次，房子抵押贷款放款快是因为这种贷款方式较为简便。对于借款人来说，只需要提供房产证明和相关的贷款申请材料，然后进行评估和抵押登记手续即可。相对于其他贷款方式，如个人贷款或信用贷款，房子抵押贷款所需的手续相对较少，更容易通过审批流程。

另外，房子抵押贷款放款快也与信用评估有关。房子抵押贷款主要依靠房屋作为抵押品，而对借款人的信用评估要求相对较低。相比其他贷款方式，房子抵押贷款更加注重抵押品的价值，而不是借款人的还款能力。因此，信用评估和背景调查过程相对简短，从而加快了放款的速度。

总而言之，房子抵押贷款放款快是因为抵押品的高价值、申请过程的简便以及对借款人信用评估的要求较低。对于急需资金的借款人来说，房子抵押贷款可能是一种快速获取贷款的选择。然而，借款人在考虑此种贷款方式时应仔细评估自己的还款能力和财务状况，务必谨慎决策。