房屋二次抵押贷款是指在已有一笔抵押贷款的基础上，再次将房屋作为抵押物进行贷款。相比其他贷款方式，房屋二次抵押贷款通常具有更低的利率和更长的还款期限，因此成为很多人解决财务问题的选择。

然而，房屋二次抵押贷款需要会有一系列的手续和材料才能完成。以下是一些常见的房屋二次抵押贷款手续材料：

1.抵押权人同意书：该文件需由房屋原抵押贷款的抵押权人签署，同意让房屋进行二次抵押。

2.房屋购买合同或房屋所有权证明：用于确保房屋所有权的合法性和真实性。

3.购房发票和购房合同：证明房屋的购买金额和交易过程的文件。

4.房屋评估报告：一份专业机构对房屋价值的评估报告，用于确定贷款的金额。

5.房屋产权证明：用于证明房屋的合法所有人和贷款材料中房屋的基本信息。

6.还款能力证明：包括收入证明材料，例如工资单、银行存款证明等，用于证明贷款人具备还款能力。

7.身份证明：如身份证、护照等证明材料，用于确认贷款人的个人身份。

8.婚姻状况证明：如结婚证、离婚证等，用于确认贷款人的婚姻状况。

9.不动产权属证明材料：包括房产证、土地使用权证、不动产抵押证明等，用于证明房屋的权属和贷款可行性。

10.其他相关材料：根据具体情况可能会要求提供其他相关材料，如贷款申请表、征信报告等。

以上是房屋二次抵押贷款手续材料中的一些常见内容，实际操作时可能还需要根据具体情况提供其他证明材料。贷款人在准备申请二次抵押贷款时，应当及时了解相关要求，并提前准备好所需材料，以确保贷款顺利进行。同时，贷款人也应当在选择贷款机构时，确保其合法合规，以免发生金融诈骗等问题。