房产抵押贷款是一种常见的借贷方式，可以为很多人提供资金支持，解决个人或企业资金需求。然而，贷款利率往往是借款人最关心的问题之一。降低房产抵押贷款利率对于借款人来说意义重大，可以减轻负担、降低贷款成本。那么，房产抵押贷款如何降低利率呢？

首先，借款人可以选择合适的担保方式。房产抵押贷款以房产作为担保，因此借款人可以考虑提供更高价值的房产作为担保物，或者选择其他有稳定价值的资产作为辅助担保，从而增加贷款审批的抵押价值，使银行对贷款的风险降低，进而降低利率。

其次，借款人可以积极维护自己的信用记录。银行在审批贷款时，会考虑借款人过往的信用表现。如果借款人的信用良好，银行会更愿意为其提供较低利率的贷款。因此，借款人需要注意及时还款，并保持良好的信用记录，这样在贷款时就更有可能获得较低利率的优惠。

此外，借款人还可以通过增加还款期限来降低利率。较长的还款期限可以分散还款风险，减轻借款人的经济压力，银行也会认为相对较长的还款期限下，借款人有更多时间还款，风险较小，因此会更愿意为其提供较低的利率。

最后，借款人可以选择合适的贷款产品和机构。不同的银行或金融机构对贷款利率的设置可能存在差异，因此借款人可以通过比较不同机构的利率水平来选择最合适的贷款产品。此外，借款人还可以通过协商和谈判，争取到更加优惠的利率。有时候，一些银行为了吸引客户会提供一些特别优惠活动，借款人可以关注这些活动并抓住机会。

总之，降低房产抵押贷款利率是一个让借款人受益的重要问题。借款人可以通过选择合适的担保方式、维护良好的信用记录、延长还款期限、选择合适的贷款产品和机构等方式来降低利率。在借款过程中，借款人应当多方面考虑，并根据自身实际情况选择最适合的降低利率的方式，以达到减轻经济负担的目的。