购房贷款是许多人实现购房梦想的重要途径。然而，贷款手续繁琐，需要申请人准备一系列文件和材料，以满足银行或其他贷款机构的要求。以下是房子贷款的详细手续。

首先，申请人需要准备个人身份证明文件，如身份证、护照等，并提供一份有效的户口本复印件。这些文件需要证明申请人的合法身份并提供个人信息。

其次，申请人需要提供房屋相关文件。这可能包括购房合同、房屋产权证明以及所在小区的相关证明文件等。这些文件将用于证明购房意向、所有权和财产附加值等。

接下来，申请人还需要提供个人收入证明文件，如工资单、税单或银行对账单等。这些文件将证明申请人的经济状况和还款能力。

此外，申请人还需要提供一份完整的贷款申请表，明确表明贷款金额、还款期限以及相关还款计划。银行或贷款机构将根据这些信息来评估申请人是否符合贷款条件。

根据不同的贷款机构和国家的法律法规，申请人可能还需要提供其他文件。例如，一些银行可能要求申请人提供担保人的身份证明和收入证明文件，以降低风险。

最后，申请人需要支付一定的手续费，以支付评估和审核贷款申请的费用。手续费的具体数额将根据贷款金额和贷款机构的政策而定。

一旦申请人提交了所有所需的文件和材料，银行或贷款机构将对申请进行审核和评估。此过程可能需要一段时间，甚至数周之久。审核结果将影响申请人是否能够成功获得贷款。

总体而言，房子贷款的详细手续包括个人身份证明、房屋相关文件、个人收入证明、贷款申请表和手续费等。了解并准备这些手续将有助于申请人在购房贷款过程中顺利进行。同时，申请人还应该根据不同贷款机构的要求做好准备，以提高贷款申请的成功率。