房产二次抵押贷款是指在已经贷款购房的基础上，使用房屋作为抵押物再次借款的一种金融服务，其审批速度相比其他抵押贷款产品更快。

在选择房产二次抵押贷款时，很多人都希望能够快速获取借款，这是因为他们可能面临一些紧急的资金需求，如创业资金、紧急医疗支出或其他非常时期的资金周转。在这种情况下，寻求一种审批速度快的贷款产品就显得非常重要。

值得一提的是，房产二次抵押贷款的审批速度主要取决于以下几个因素：

1.政策规定：不同地区有不同的政策法规，对于二次抵押贷款的审批速度也有所不同。有些地方可能会更加鼓励这种金融服务，审批速度相对较快。

2.借款人的信用记录：无论是申请任何类型的贷款，个人的信用记录都是非常重要的一项评估指标。如果借款人的信用记录良好，还款记录良好，那么贷款机构可能更愿意快速批准贷款。

3.抵押物估值和可贷额度：借款人房屋的抵押价值以及贷款的额度也是影响审批速度的重要因素。如果房屋估值明确且可靠，且可贷额度在合理范围内，贷款机构可能更容易快速批准贷款。

总体而言，在选择房产二次抵押贷款时，如果出现急需资金的情况，借款人可以选择那些宣称审批速度较快的金融机构或平台，进行详细了解并比较不同的产品。此外，借款人还可以提前准备好所需材料，包括身份证明、房产证明、信用报告等，以便在提交贷款申请时能够快速通过审批流程。

值得强调的是，虽然房产二次抵押贷款的审批速度可能相对较快，但借款人在选择时仍需谨慎。确保所选金融机构或平台的合法性和信誉度，防范金融风险。此外，借款人也需要合理评估自身还款能力，避免财务压力过大。只有兼顾快速获取资金和合理风险控制，才能更好地满足个人资金需求。