房产证抵押贷款额度年限取决于房产的价值和个人信用状况。房产证抵押贷款是一种以房产为抵押物的贷款方式，借款人通过将自己的房产证作为抵押物，从银行或其他金融机构获得贷款。这种贷款通常可以用于购买房产、资金周转、教育支出等目的。

贷款额度是指可以从银行获得的最大贷款金额。一般来说，房产抵押贷款的额度通常是根据房产的评估价值来决定的。如果房产价值高，借款人可以获得更高的贷款额度。但银行通常只会贷款房产评估价值的一定比例，一般为房产价值的60%到80%之间。

同时，个人信用状况在决定房产证抵押贷款额度时也扮演重要角色。银行会通过评估借款人的信用状况来确定是否给予贷款以及贷款金额。信用状况包括个人的还款能力、借款记录、信用评级等。

至于贷款年限，是指借款人需要在多长时间内偿还贷款。一般来说，房产证抵押贷款的年限可以根据借款人的还款能力和需求而定，常见的贷款年限为5年、10年、15年、20年等。借款人可以根据自身经济状况选择适合的贷款年限。需要注意的是，贷款年限越长，每月的还款额度相对较低，但总利息支出会相对较高。

总之，房产证抵押贷款额度年限取决于房产的价值和个人信用状况。借款人需要根据自身需求和还款能力做出合适的选择，确保能够按时还款，并注意控制总利息支出。最好在选择抵押贷款前咨询专业人士以了解相关法律法规和银行政策，以做出明智的决策。