银行房产抵押贷款是一种常见的贷款方式，借款人可以将自己的房产作为抵押物，从银行获得资金用于个人或商业用途。然而，申请银行房产抵押贷款需要满足一定的条件。以下是一些常见的条件：

1.有稳定的收入来源：银行通常要求借款人有稳定的收入来源，证明他们有能力按时偿还贷款。这可以是工资、自营业务收入或租金收入等。

2.信用良好：银行关注借款人的信用记录，包括还款记录、逾期情况和其他贷款或信用卡债务。良好的信用记录有助于借款人获得更有利的贷款条件。

3.有合法房产所有权：借款人必须提供合法的房产证明文件，证明他们拥有该房产的所有权。通常情况下，房产必须位于城市或县城范围内。

4.房产估值：银行通常要求对借款人的房产进行评估，以确定其实际价值。这有助于银行决定提供多少抵押贷款，并确保贷款金额不超过房产的实际价值。

5.能够支付首付：虽然贷款的目的是为了获得资金，但借款人通常需要支付一定比例的首付款。首付比例根据不同的银行政策和贷款类型而有所不同。

6.最低年龄要求：借款人必须年满法定年龄，通常要求在18岁以上。

7.其他要求：根据不同的银行和贷款产品，还可能有其他特定要求，如提供相关文件、填写申请表格等。

总的来说，银行房产抵押贷款的条件对于具备稳定收入、信用良好且有合法房产所有权的借款人来说是相对容易满足的。借款人可以向银行了解具体的贷款条件和要求，并根据自身情况进行准备和申请。