银行房屋抵押贷款是指借款人将自己的房屋作为抵押物，向银行申请贷款。下面将介绍一般的银行房屋抵押贷款办理步骤。

第一步：了解贷款政策和要求

在办理银行房屋抵押贷款之前，借款人应该了解银行的贷款政策和要求。这包括贷款利率、贷款额度、还款期限、贷款利率浮动方式等信息。

第二步：选择合适的银行

根据自己的需求和情况，选择一家合适的银行进行贷款申请。可以通过对比不同银行的利率、服务以及贷款条件，选择最适合自己的一家银行。

第三步：提交贷款申请

在选择好银行后，借款人需要根据银行要求准备相关资料，如个人身份证明、收入证明、房产证明等，然后填写贷款申请表格，并将申请表和相关资料提交给银行。

第四步：房屋评估

银行对申请人的房屋进行评估，以确定房屋的价值。这个步骤是银行确定抵押物价值的重要依据，一般会委托专业的房地产评估公司进行评估。

第五步：贷款审批

银行会根据申请人提供的资料、房屋评估结果以及自身的贷款政策进行审批。审批的时间长度会因银行的不同而有所差异。

第六步：签订贷款合同

当银行审批通过后，双方会签订贷款合同。合同中包含贷款金额、利率、还款期限等具体信息。借款人需仔细阅读合同内容，并保留一份正本。

第七步：公证手续

根据银行的要求，有些银行会要求将贷款合同进行公证。这是银行进一步确保合同的合法性和有效性的手续。

第八步：放款

在签订合同和办理完公证手续后，银行会及时将贷款款项划入借款人的账户，完成贷款放款。

第九步：还款

借款人需要按照合同约定的还款方式和时间进行还款。一般情况下，还款方式通常是每月按期还款，包括本金和利息。

总结起来，办理银行房屋抵押贷款一般需要了解贷款政策和要求、选择合适的银行、提交贷款申请、房屋评估、贷款审批、签订贷款合同、办理公证、贷款放款以及按时还款。在整个过程中，借款人需要仔细阅读各种文件，并确保自己理解相关约定内容。同时，合理规划还款计划，确保按时足额还款，避免产生不必要的违约或逾期费用。