房产抵押贷款是指借款人将自己的房产作为抵押物向银行申请的贷款业务。如今，许多人选择这种方式来获得所需的资金。在申请房产抵押贷款时，借款人需要了解其中的收费情况，以避免不必要的经济负担。

首先，房产抵押贷款通常会有一些基本费用，例如评估费用和鉴证费用。评估费用是指银行对抵押物房产进行评估的费用，以确定其价值。鉴证费用是指由公证处或律师事务所进行的抵押登记和其他相关的法律文件鉴证的费用。这些基本费用通常由借款人支付。

其次，房产抵押贷款可能还会涉及到利息和手续费的收取。利息是银行向借款人提供贷款所收取的一定比例的费用，根据贷款的金额、期限和利率而定。手续费是银行为办理贷款业务所收取的费用，包括贷款审批费、放款手续费等。这些费用根据不同的银行和产品而有所不同。

此外，房产抵押贷款还可能涉及一些其他费用，如保险费和提前还款费。保险费是指为了保障贷款安全而购买的保险所需支付的费用，通常是按贷款金额的一定比例计算。提前还款费是指借款人在贷款期限内提前偿还贷款所需支付的一定比例的费用，以弥补银行因提前收回贷款而遭受的损失。

最后，需要注意的是，房产抵押贷款的收费情况可能因银行和地区而有所差异，因此在选择银行和产品之前，借款人应该仔细了解各项收费标准，并与银行进行充分沟通，以确保自己明确了解全部费用。

总之，房产抵押贷款是一种获得资金的常用方式，但在办理过程中需要注意收费情况。借款人应该对评估费用、鉴证费用、利息、手续费、保险费以及提前还款费等进行了解，并根据个人需求选择合适的银行和产品，以避免经济负担。