房屋贷款合规流程是指在申请和审批房屋贷款时需要遵循的一系列法律和规定的流程。这些流程旨在保护借款人和贷款机构的权益，并确保贷款交易的合法性和安全性。

首先，在申请房屋贷款之前，借款人需要提供一系列文件和材料来证明其信用和还款能力，例如个人身份证明、财务状况证明、证明收入来源和就业情况等。这些文件的准备是房屋贷款合规流程中的基本步骤，借款人应该确保提供真实和准确的信息。

其次，贷款机构将对借款人的信用进行评估。这包括检查借款人的信用报告、还款记录和其他与信用相关的信息。评估结果将决定借款人是否符合贷款机构的贷款要求，并决定贷款金额和利率等条件。

接下来是合同签署阶段。一旦贷款被批准，借款人需要与贷款机构签订房屋贷款合同。合同中会明确规定借款的利率、期限、还款方式等重要细节。借款人应该仔细阅读合同内容，并确保理解和接受合同条款，避免可能的纠纷。

在合同签署之后，贷款机构将进行房屋估值和贷款抵押登记。房屋估值是确定房屋市场价值的过程，以便为贷款提供担保。贷款抵押登记是将贷款的债权登记在房屋产权证书上，确保在还款期内贷款机构拥有权益保护。

最后，借款人开始还款，按照合同约定的方式和期限进行每月还款。同时，贷款机构会进行贷款监管，确保借款人按时还款，并解决任何还款问题或逾期情况。

总结起来，房屋贷款合规流程是确保借款人和贷款机构在房屋贷款交易中按照法律和规定进行的一系列步骤。从借款人提交申请、信用评估、合同签署、房屋评估和抵押登记，到还款和贷款监管，每个环节都有相应的规定和程序，以保护各方的权益，并保证贷款交易的安全性和合法性。