房子抵押贷款是指以购买的房屋作为抵押物，从银行或其他金融机构获得贷款。在进行房屋抵押贷款之前，购房者需要了解一些前期费用的问题。

首先，对于申请房屋抵押贷款而言，购房者需要缴纳一些相关的前期费用。这些费用包括以下几个方面：

1.鉴证费：房屋抵押贷款需要办理相关的法律手续，因此购房者需要支付鉴证费用。鉴证费用是指购房者聘请的律师或公证员进行相关文件的鉴证及认证所需支付的费用。

2.评估费：为了确保房屋价格与贷款金额相符，银行会派出专业评估师对房屋进行评估。购房者需要支付评估费用，该费用根据房屋的评估结果而定。

3.房屋辅助材料费：购房者需要提供房屋相关的所有权证明、购房合同等文件，如果需要补充材料，则可能需要支付一定的费用。

4.其他费用：购房者还需要支付一些可能的其他费用，包括贷款咨询费、手续费、银行开户费等。

这些前期费用是购房者必须支付的，因为银行或金融机构需要确保购房者的信用和资金状况，并对房屋进行评估，以决定是否放贷。这些费用的数额会因不同地区和不同金融机构而异，购房者需要在贷款申请之前向银行或金融机构详细了解。

需要注意的是，房屋抵押贷款前期费用并不包括贷款利率、还款利息等。在贷款合同签订后，购房者还需要根据贷款金额、利率等因素支付相应的贷款利息。

总之，购房者在申请房屋抵押贷款之前需要了解并准备支付一定的前期费用。这些费用会因地区和金融机构的不同而有所差异，购房者应提前咨询银行或金融机构，确保了解所有相关费用，并做好相应的资金安排。