房本贷款是指以房产作为抵押物，向银行或其他金融机构借款的一种贷款方式。它是一种稳定的贷款渠道，因为房产具有较高的价值和稳定的市场价值。

首先，房本贷款作为一种抵押贷款，借款人将房产作为资产抵押给银行或金融机构，这给了借款人较多的借款额度和较低的利率。房产作为有形资产，可以提供更多的担保保障，因此银行在贷款审批过程中，更容易批准并提供较高的额度。

其次，房产的市场价值相对较稳定。不论是城市中心地段的房产还是郊区的房产，在长期的市场波动中，都有相对稳定的价值保持。这使得金融机构更愿意接受房产作为抵押物，因为它可以降低贷款风险。

另外，房本贷款渠道较为透明可靠。房产作为抵押物，其权属情况和价值较为清晰，并且有权威的房地产估价机构进行评估。这使得贷款流程更加稳定，减少了不确定性。

此外，房本贷款还有利于提高借款人的资金利用效率。通过将房产作为抵押物，借款人可以获得较低的贷款利率，利用借款金额实现个人资金的更有效配置。这对于购房、创业、教育等需要大量资金的人群来说，是一个较为经济实惠的选择。

然而，房本贷款仍然需要借款人进行谨慎的借款计划和还款能力评估。虽然房产作为抵押物可以提供更低的贷款利率和较长的还款期限，但还款能力是借款是否稳定、还款来源是否可靠等因素的关键。因此，借款人在选择房本贷款时，需要充分考虑自身经济状况和未来发展规划。

总结起来，房本贷款是一种稳定的贷款渠道，给予借款人较多的贷款额度和较低的利率。房产作为有形资产，具有较高和稳定的市场价值，使得金融机构更愿意接受房产作为抵押物。然而，借款人仍需进行谨慎的借款计划和还款能力评估，以确保贷款的正常还款和避免不必要的风险。