房产抵押贷款是指借款人将自己拥有的房产作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款的一种贷款形式。房产抵押贷款的产品通常具有以下特点：

1.高额贷款额度：由于房产具有较高的价值，因此房产抵押贷款通常可以提供较高额度的贷款，满足借款人的资金需求。

2.较低的利率：由于房产作为抵押物提供了较高的担保，因此房产抵押贷款通常具有较低的利率，相对于其他形式的贷款更具吸引力。

3.较长的贷款期限：房产抵押贷款的贷款期限通常较长，可以根据借款人的还款能力和需求进行调整，提供更灵活的还款方式。

4.灵活的用途：房产抵押贷款可以用于不同的用途，包括购买房产、资金周转、投资等，满足借款人的多样化需求。

5.风险较高：房产抵押贷款具有较高的风险，借款人需要对贷款金额按时还款，否则银行有权将抵押物进行拍卖以偿还欠款。

需要注意的是，房产抵押贷款需要借款人拥有符合银行要求的房产作为抵押物，并需要提供相关证明文件。此外，房产抵押贷款的具体政策和利率等内容可能因银行和地区而异，借款人在选择产品时应仔细比较不同银行的条件和利率，并根据自身情况做出选择。