房子二次抵押是一种常见的融资手段，指的是在现有的房产已经存在首次抵押贷款的情况下，再次以该房产作为抵押物向银行或其他金融机构申请融资。

房子二次抵押的利息一般是根据市场利率、贷款金额、贷款期限、贷款人的信用状况等因素来确定的。目前，房贷利率一般分为基准利率和浮动利率两种形式。

基准利率是由国家相关机构确定的利率水平，一般在一段时间内保持相对稳定。基准利率水平对贷款利率的确定具有重要影响。如果当前基准利率较低，那么房子二次抵押的利率也会相对较低。而如果基准利率较高，房子二次抵押的利率也会相应上升。

浮动利率是根据某一参考利率（如贷款银行基准利率或央行基准利率）上下浮动的利率形式。一般来说，贷款人在二次抵押时可以选择浮动利率或固定利率，根据自己的风险承受能力和利率走势进行选择。

另外，贷款金额和贷款期限也会对二次抵押的利息产生影响。一般来说，贷款金额越大，银行风险就越高，因此利率也会相应上升。同时，贷款期限愈长，风险也会增加，从而导致利率上升。

此外，贷款人的信用状况也是决定二次抵押利息的重要因素。较好的信用记录和信用评级通常可以获得更低的利率。

需要注意的是，世界各地的房子二次抵押利息标准并不相同，因此在具体办理贷款时，贷款人应与银行或金融机构进行详细咨询，并提供相应的资质证明文件，以获得最佳的贷款利率和条件。

总的来说，房子二次抵押的利率取决于多个因素，包括市场利率水平、贷款金额、贷款期限和贷款人的信用状况等。贷款人在选择二次抵押时应根据自身需求和风险承受能力来选择合适的贷款利率和条件。