房子抵押贷款是指将房屋作为抵押物，向银行或其他金融机构贷款的一种方式。贷款金额可以根据多种因素来确定，下面将介绍一般的房子抵押贷款金额的确定方式。

首先，房屋的市场价值是确定贷款金额的重要因素之一。银行或其他贷款机构会委托专业估价师对房屋进行评估，并根据评估报告确定贷款金额。通常情况下，贷款金额不会超过房屋市场价值的一定比例，如80%或90%。这是为了保证在贷款违约情况下，银行可以通过变卖抵押物来收回债权。

其次，借款人的信用状况也是决定贷款金额的重要考量因素。银行会通过借款人的信用报告、还款记录等信息来评估其信用状况。信用良好的借款人通常可以获得较高的贷款额度，而信用较差的借款人可能面临额度限制或利率提高的情况。

此外，贷款期限也会影响贷款金额。通常情况下，贷款期限越长，每月还款额度越低，因此借款人在贷款金额上可以有更多的余地。然而，长期贷款也意味着借款人需要支付更多的利息，所以在确定贷款期限时需要权衡利益。

最后，当地的法律法规和金融政策也会对房子抵押贷款的金额产生影响。不同的国家或地区有不同的信贷政策，限制房屋抵押贷款的额度。借款人需要了解当地的相关法规，并在申请贷款前咨询专业金融机构以了解具体的贷款额度上限。

总之，房子抵押贷款的金额由多方面因素决定，包括房屋市场价值、借款人的信用状况、贷款期限以及当地的法律法规等。借款人在申请贷款前应全面考虑这些因素，并且咨询专业金融机构以获得最准确的贷款金额信息。