房本贷款是指借款人将自己名下的房产作为抵押物，向银行或其他金融机构借款的一种贷款方式。房本贷款通常是购房人在购房时选择了按揭支付的方式，并且在购房合同中明确约定了抵押权的设立。

办理房本贷款需要一系列的手续和满足一定的条件。首先，借款人需要准备好自己的身份证件、购房合同、房产证和还款能力证明等相关材料。这些材料是确保借款人真实身份和拥有合法房产的重要凭证。

其次，借款人需要向银行或金融机构提交贷款申请。在申请过程中，借款人需要填写相应的贷款申请表格，并提供所需的资料。这些资料包括个人收入证明、征信报告以及材料证明自己的还款能力。银行会根据借款人的收入情况和还款能力来评估贷款的可行性和金额。

另外，借款人还需要支付一定的费用和手续费用。这些费用通常包括评估费用、公证费用、产权登记费用和贷款手续费等。这些费用的支付是为了确保借款人的房产抵押权能够得到法律的保障和有效的登记。

此外，借款人还需要满足一些条件才能够获得房本贷款。首先，借款人必须是具备完全民事行为能力的成年人。其次，借款人需要有稳定的职业和收入来源，以确保能够按时还款。最后，借款人在申请贷款前，需要保证所购房产没有其他债权纠纷，并且必须是合法的房产。

总结起来，办理房本贷款需要提供相关材料，包括身份证件、购房合同、房产证等。同时，借款人需要通过资料审核和评估来确定贷款的可行性和金额。此外，借款人需要支付一定的费用和手续费，同时需要满足一定的条件才能获得房本贷款。房本贷款的手续和条件多样，可根据实际情况和不同银行或金融机构的政策有所不同，因此在办理前有必要咨询相关专业人士或银行工作人员以获取准确的信息。