银行房产抵押贷款助贷服务是银行为有房产但无法提供足够贷款担保的个人或企业提供的一种金融服务。通过将房产作为助贷的担保物，借款人可以借到更高额度的贷款，并且利率相对较低。

首先，银行房产抵押贷款助贷服务给予了个人和企业更大的贷款额度。相对于其他类型的贷款，银行房产抵押贷款助贷服务的额度通常更高，因为房产被视为有价值的资产担保。这使得借款人可以获得更多的资金用于个人或企业发展，满足不同方面的需求。

其次，银行房产抵押贷款助贷服务通常具有较低的利率。由于房产被用作担保物，银行能够更加有信心借出资金，因此可以提供较低的利率给予借款人。这使得借款人在还款的过程中能够减少负担，同时降低了整体利息支出。

另外，银行房产抵押贷款助贷服务还可以提供较长的还款期限。相对于其他类型的贷款，这种贷款服务通常可以提供更长的还款期限，使借款人能够更加灵活地还款，减少还款压力。同时，较长的还款期限也可以让借款人有更多的时间来规划和调整个人或企业的财务状况。

此外，银行房产抵押贷款助贷服务还可以提供更加灵活的贷款用途。借款人可以将这种贷款用于个人消费、企业扩张、资金周转等各种用途。而且，对于企业来说这种贷款通常不需要提供太多的额外担保要求，方便企业的融资需求。

然而，借款人在选择银行房产抵押贷款助贷服务时也需要注意一些问题。首先，借款人需要确保自己有足够的还款能力，以免因无法按时还款而产生额外的风险。其次，借款人应该谨慎选择合适的银行和贷款产品，比较不同银行的利率、期限等条件，选择最合适的方案。

总而言之，银行房产抵押贷款助贷服务为有房产但无法提供足够贷款担保的个人和企业提供了一种便捷的融资方式。通过充分利用房产的价值作为担保物，借款人可以获得更高额度的贷款，并且享受较低的利率和较长的还款期限，满足个人或企业的资金需求。但借款人在选择此种服务时需要谨慎考虑自身还款能力和选择合适的银行和贷款产品。