房屋抵押贷款是指将房屋作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款。这种贷款方式通常可以根据借款人的需求和能力来决定还款期限，其中最常见的选择是按年数计算。

房屋抵押贷款的年限可以根据不同国家、地区以及金融机构的政策和要求有所不同。一般来说，常见的房屋抵押贷款年限可以从5年到30年不等。在美国，30年的贷款期限是最常见的选择，而在其他国家如日本，则更常见的是15年的贷款期限。

选择房屋抵押贷款的年限往往需要考虑到借款人的还款能力、贷款金额以及个人财务状况等因素。较长的贷款期限通常意味着每月还款金额较低，但总体利息支出会更高，反之较短的贷款期限则意味着更高的每月还款金额，但总体利息支出会相对较低。

此外，房屋抵押贷款的年限还可能受到国家或地区房地产市场的影响。在高房价地区，借款人可能需要更长的年限来分摊房屋购买成本，而在低房价地区，借款人则可以选择较短的贷款期限。

当然，房屋抵押贷款的年限只是其中的一个考虑因素，借款人还需要综合考虑贷款利率、还款方式等其他因素，以便选择最适合自己的贷款方案。

总而言之，房屋抵押贷款的年限可以根据不同需求和金融机构政策有所不同，常见的年限范围为5年到30年。借款人应根据自身还款能力和财务状况综合考虑，选择适合自己的贷款期限和方案。