贷款房抵押借贷是一种金融交易，涉及到将房产作为抵押物，以获取借款资金。这种借贷模式通常用于购房、房产投资或其他紧急资金需求。以下是一些相关的重要概念和注意事项：

1.抵押物（房产）：借款人将自己的房产作为抵押，作为借款的担保物。这意味着如果借款人未能按照合同约定偿还贷款，贷款机构有权将抵押物出售以收回借款。

2.贷款金额：借款人可以根据抵押物的价值获得一定数量的贷款。通常情况下，贷款金额是抵押物价值的一部分。

3.利率：贷款的利率是借款人必须支付的额外费用，通常以年利率的形式表示。利率的高低可能会影响还款金额的大小。

4.还款方式：借款人通常需要按照合同约定的方式和时间表偿还贷款。还款方式可以是等额本息、等额本金或其他形式。

5.风险：如果借款人无法按时还款，贷款机构有权执行抵押品，即出售抵押物来弥补借款的损失。这可能导致借款人失去房产所有权。

6.合同条款：借款人和贷款机构之间会签订正式的合同，其中详细规定了贷款金额、利率、还款计划、违约条款等内容。借款人应该详细阅读合同，并确保自己了解其中的条款和义务。

7.法律法规：不同地区可能有不同的法律和法规，涉及到抵押贷款交易的合法性、合同规定和借款人权益保护等方面。借款人应该了解当地的法律法规，并在与贷款机构进行交易之前咨询专业人士。

8.金融机构选择：在选择贷款机构时，借款人应该进行充分的调查和比较，以获得合适的贷款条件和利率。

总之，贷款房抵押借贷可以是一种有益的金融工具，但借款人必须明智地考虑自己的还款能力和风险承受能力，并在交易前充分了解所有相关信息。如有疑问，建议咨询专业金融顾问或法律专家。