房子抵押借贷是一种常见的贷款方式，让房主能够利用自己名下的房产进行融资。借贷期限的长短取决于多个因素，包括借款人需求、贷款金额、贷款利率和还款能力等。在一般情况下，房子抵押借贷能贷几年如下所述。

首先，房子抵押借贷的期限通常会根据贷款金额的大小而定。较小的贷款可能会有较短的期限，为一到五年不等。较大的贷款可能会有较长的期限，可达十年或更长。

其次，贷款的利率也会影响借贷期限。一般来说，较低的利率意味着能够贷款更长时间，因为每月的还款额较低。相反，较高的利率则需要较短的贷款期限，以保证贷款人能够及时偿还债务。

另外，借款人的还款能力也是决定房子抵押借贷期限的重要因素。贷款人会评估借款人的收入、债务负担以及信用记录等，以确定借款人是否有能力按时偿还贷款。如果借款人的还款能力较强，通常可以更容易获得较长期限的贷款。

最后，借款人的需求也可能影响借贷期限。一些借款人可能需要较快地获得资金，因此选择较短期限的贷款可以更快地还清债务。其他借款人可能更倾向于较长期限的贷款，因为他们希望每月的还款额相对较低，以便更好地管理自己的财务状况。

需要强调的是，房子抵押借贷的期限不仅取决于上述因素，还取决于当地法律法规和金融机构的政策。因此，贷款期限可能会因地区和金融机构而有所不同。

总结起来，房子抵押借贷的期限是灵活的，根据借款人的需求、贷款金额、贷款利率和还款能力等多个因素来确定。在选择贷款期限时，借款人应综合考虑这些因素，并选择一种最适合自己的贷款期限。