房产证是指证明房产所有权归某人所有的官方文件。当房主需要借款时，可以将房产证作为抵押物向银行或其他金融机构申请贷款。然而，房产证可抵押的金额并非没有限制的。

房产证抵押贷款金额的确定主要取决于以下几个因素：

1.房产估值：银行或金融机构会委托专业估价师对房产进行评估，确定其市场价值。根据估值结果，以房屋市值的一定比例计算出最大贷款金额。通常情况下，贷款额度为房屋市值的60%80%。

2.债务收入比（DTI）：银行或金融机构还会考虑借款人的收入情况。贷款金额一般不会超过借款人收入的一定比例，该比例通常为借款人月收入的30%50%。债务收入比的意义在于确保借款人有能力偿还贷款，避免贷款过程中出现无法偿还的风险。

3.借款人信用记录：银行或金融机构会仔细审查借款人的信用记录。如果借款人的信用记录良好，没有违约记录或逾期还款情况，贷款金额可能会更高。相反，如果借款人的信用记录不佳，贷款金额可能会相应减少。

4.政策和利率：贷款额度也可能受到当地政府的政策和利率调控的影响。政府可能会制定一些限制措施，限制房屋抵押贷款的额度，以避免房地产市场过热导致风险。

需要注意的是，不同的银行或金融机构对贷款额度的计算方法可能有所不同。因此，在申请贷款前最好咨询不同机构，了解他们的政策和贷款额度计算方式，以便做出更好的选择。

总之，房产证抵押贷款的额度是根据房产估值、借款人收入情况、信用记录等多个因素综合来确定的。通过合理规划自己的经济状况和贷款需求，借款人可以最大限度地利用房产证抵押贷款的额度来满足自己的资金需求。