按揭房二次抵押贷款是一种常见的借贷方式，它允许房主将已经按揭购买的房产再次作为抵押物，从而获取更多的贷款额度。下面将介绍按揭房二次抵押贷款的申请额度和办理方式。

首先，按揭房二次抵押贷款的申请额度是根据房产的价值来确定的。通常情况下，银行或金融机构会根据房产评估的市场价值来决定可贷款的额度。一般来说，二次抵押贷款的额度约为房产价值的70%至80%。这意味着如果房产价值为100万元，那么可以贷款的额度一般为70万元至80万元。

其次，办理按揭房二次抵押贷款通常需要经过一系列的审批程序。首先，借款人需要提供相关的资料，包括房产证、身份证、收入证明等。这些资料将用于评估申请人的信用状况和抵押物的价值。其次，银行或金融机构会对房产进行评估，确认其市场价值。评估结果将作为贷款额度的依据。最后，在审批通过后，借款人与金融机构会签订相关的贷款合同，按照约定的期限和利率进行还款。

此外，按揭房二次抵押贷款的办理方式也有一些变化。一种常见的方式是借款人在申请贷款时选择固定利率或浮动利率。固定利率意味着贷款利率在整个贷款期间内保持不变，这样借款人可以获得固定的还款金额。而浮动利率是根据金融市场的变化而浮动的，这会使得还款金额随市场利率的变化而调整。

综上所述，按揭房二次抵押贷款是一种通过再次抵押已有按揭房产来获取更多贷款额度的方式。贷款额度通常由房产的市场价值来确定，而其办理方式则需要进行评估和审批程序，最终签订相关合同并按期还款。借款人可以根据自身需求和风险承受能力选择不同的贷款利率方式。