房子抵押贷款是指借款人将自己名下的房产作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款。在办理房子抵押贷款时，借款人需要支付一定的费用。下面将介绍房子抵押贷款的收费方式。

首先，房子抵押贷款需要支付的费用是多方面的，主要包括以下几种：

1.银行手续费：借款人需要支付给银行的手续费，这一费用通常是按照借款金额的一定比例收取，费用会根据不同银行和具体的贷款产品而有所不同。

2.抵押评估费：为了确保借款人的房产价值足以作为抵押物，银行需要对房产进行评估，评估费用需要由借款人承担。评估费用一般根据房产的价值和评估机构的收费标准而定，费用通常在千分之几到万分之几之间。

3.信用咨询费：在办理抵押贷款过程中，借款人可能需要咨询信用咨询机构，以获取个人信用报告和信用评级等信息。信用咨询费用根据咨询机构的收费标准而定。

4.管理费：一些银行或金融机构会收取贷款管理费，用于管理和监督借款人的还款情况。管理费通常是按照贷款金额的一定比例进行收取，费用会在每期还款中进行扣除。

5.其他费用：根据具体情况，借款人还需要承担一些其他费用，如保险费、公证费等。这些费用的具体金额和缴费情况需要根据借款人所在地区的法律法规和合同约定进行确定。

需要注意的是，以上费用只是一般情况下的常见收费项目，具体的收费标准还会受到各种因素的影响，如借款人的信用状况、贷款期限、贷款利率等。因此，在办理房子抵押贷款之前，借款人应当仔细阅读相关合同和文件，了解具体的费用情况，并与银行或金融机构进行充分沟通，以避免因为费用问题而产生纠纷。

总的来说，房子抵押贷款的费用是多方面的，包括银行手续费、抵押评估费、信用咨询费、管理费以及其他费用等。借款人在办理贷款前应该仔细了解相关费用，并与相关机构进行充分沟通，确保在办理过程中费用的合理性和透明性。