房产证抵押贷款是一种常见的贷款方式，它是指在向银行或其他金融机构申请贷款时，将房产证作为抵押物进行抵押的一种贷款形式。这种贷款方式通常用于个人或企业需要大额资金，但无法提供其他担保物的情况。

房产证抵押贷款的手续通常包括以下几个步骤：

1.贷款申请：借款人首先需要向银行或金融机构递交贷款申请，同时提供相关的贷款材料，如个人或企业的身份证明、财务状况证明、担保物评估报告等。

2.抵押评估：银行或金融机构会委托专业的评估公司对房产进行评估，以确定房产的价值。评估结果将直接影响到贷款金额的确定。

3.合同签订：借款人和贷款机构在确定贷款金额和利率等方面达成一致后，双方将签订贷款合同。合同中将明确贷款的利率、还款方式、贷款期限等重要条款。

4.抵押登记：借款人需要在房产所在的土地管理部门办理抵押登记手续。这通常要求提供相关的材料，如房产证、借款合同等。抵押登记的目的是确保银行或金融机构对该房产享有合法的抵押权。

5.贷款发放：在办理完抵押登记手续后，借款人可以与贷款机构协商具体的贷款发放方式。贷款通常会以一次性支付或分期支付的形式发放给借款人。

6.还款：借款人需要按照合同约定的还款方式和期限按时偿还贷款。常见的还款方式包括等额本息还款、等额本金还款等。借款人需要确保按时还款，避免给自己造成不必要的麻烦。

总的来说，房产证抵押贷款手续相对繁琐，需要借款人提供一系列材料，并经过评估和登记等环节。但这种贷款方式具有较为灵活的贷款额度和较低的利率等优点，对于有一定资产但急需资金的个人和企业来说，是一种较为便捷的融资手段。借款人需要在办理贷款过程中注意各种手续的规范性和合法性，同时根据自身财务状况制定合理的还款计划，以确保贷款的顺利发放和偿还。