银行房屋抵押贷款利息是根据市场利率、借款人的信用状况以及抵押物的价值等因素确定的。一般来说，银行房屋抵押贷款的利息相对较低，因为抵押物提供了担保，减低了银行的风险。

首先，市场利率是决定银行房屋抵押贷款利息的一个重要因素。银行通常会根据央行的基准利率或主要市场利率来确定贷款的利率水平。当市场利率上升时，贷款利率也会相应上调；当市场利率下降时，贷款利率也会相应下调。

其次，借款人的信用状况也会影响银行房屋抵押贷款利息。借款人的信用评级越高，表示其还款能力和信用记录越好，银行对其风险越低，因此可以享受更低的贷款利率。相反，若借款人信用评级较低，则银行可能会提高贷款利率，以抵消风险。

第三，抵押物的价值也是影响银行房屋抵押贷款利息的重要因素之一。抵押物的价值越高，表示银行在出现借款人违约时能够获得更多的抵押物价值，因此银行风险较低，贷款利率也会相应降低。相反，如果抵押物价值较低，则银行可能会提高贷款利率以保护自身利益。

需要注意的是，不同的银行和不同的贷款产品可能会有不同的利率水平。此外，利率还可能会根据市场条件和宏观经济因素的变化而调整。因此，在选择银行房屋抵押贷款时，借款人应该仔细比较不同银行和贷款产品的利率，并了解贷款合同中的利率调整机制。

总体而言，银行房屋抵押贷款利息的确定是综合考虑市场利率、借款人信用状况及抵押物价值等因素而定。借款人在申请贷款前应全面了解相关利率信息，并与银行进行充分沟通和协商，以获得最为合适的贷款利率。