按揭贷款是一种常见的贷款方式，适用于购房者无法一次性支付全部房屋款项的情况。申请按揭贷款需要满足一定的条件，下面将介绍按揭房抵押贷款申请条件。

首先，申请按揭贷款的人需要有稳定的工作和稳定的收入来源。无论是定期就业还是自雇人士，都需要提供相关的工作证明和收入证明，例如工资单、雇佣合同或者营业执照、税单等。银行或贷款机构希望贷款人有稳定的收入，以确保其有能力按时偿还贷款。

其次，贷款人需要有一定的信用记录。银行或贷款机构会查看贷款人的信用报告，以评估其信用状况。贷款人的信用记录可以反映其过去的还款能力和信用行为，从而判断是否有资格申请贷款。有良好的信用记录将增加获批贷款的机会。

第三，申请按揭贷款的人需要有一定的首付款。通常来说，按揭贷款需要支付一定比例的首付款，例如房价的20%以上。首付款的比例可能会因地区、银行政策等不同而有所变化，但贷款人需要确保能够提供足够的首付款，以减少贷款金额和风险。

此外，贷款人的年龄也是一个重要的因素。大多数银行或贷款机构会对贷款人的年龄有一定的限制，通常要求贷款人年满18岁以上、且不超过65岁。年龄限制的目的是保证贷款人有充足的工作年限来偿还贷款。

最后，房产本身也是按揭贷款的重要条件。贷款机构会评估房产的价值和可贷款的比例。通常来说，房产需要是市场上合法的、有稳定房产证明的，同时其价值需要符合银行或贷款机构的评估标准。

总的来说，申请按揭房抵押贷款需要满足稳定的工作和收入来源、有良好的信用记录、有一定的首付款、符合年龄要求，并且房产必须符合贷款机构的要求。进行按揭贷款申请前，借款人需充分了解并满足这些条件，以提高贷款申请的成功率。