房产贷款是购买房屋时常见的资金来源之一。当人们没有足够的现金来购买房屋时，借助贷款的方式可以实现房屋的购置。然而，申请房产贷款需要完成一系列的手续。

首先，在申请房产贷款之前，需要准备充分的材料。这些材料包括个人身份证件、收入证明、银行存款证明、婚姻证明等。个人的信用状况也是申请贷款的重要评估因素，因此个人信用报告也是必备材料之一。此外，还需提供拟购房产的相关文件，如购房合同、房屋评估报告等。

接下来，接待贷款申请人的银行或金融机构将进行详细的审核。他们会对申请人的个人背景、资产状况、收入和负债状况等进行调查，并评估贷款人的信用风险。这个过程可能需要一定的时间，以确保申请人具备良好的信用记录和偿还能力。

如果申请人符合银行或金融机构的贷款条件，便可以进入贷款协商阶段。贷款协商是确定贷款金额、还款方式和贷款利率等细节的过程。申请人可以选择固定利率或浮动利率，以及还款期限和还款方式。

在贷款协商完成后，贷款申请人需要办理贷款合同和抵押手续。贷款合同是申请人和银行或金融机构之间的法律文件，明确了双方的权益和义务。抵押手续则是将购买的房屋作为担保物的过程，以保证贷款的安全性。

最后，一旦贷款合同和抵押手续都办理完毕，贷款就会发放给申请人。贷款金额将直接支付给房屋的卖方，购房过程也就正式完成。申请人需要按照贷款合同约定的还款方式和期限按时偿还贷款。

总体而言，房产贷款需要完成一系列的手续，包括准备材料、审核、贷款协商、办理合同和抵押等。在这个过程中，贷款申请人需要积极配合银行或金融机构的要求，以确保贷款的顺利申请和发放。同时，对于申请贷款人来说，选择安全可靠的银行或金融机构也非常重要，以保障自己的利益和房屋购买的顺利进行。