房子贷款能贷多少钱是许多人在购房之前关心的重要问题。贷款金额的确定涉及多个因素，包括个人收入信用历史、房屋价格和地区的市场情况等。

首先，个人收入是决定贷款金额的关键因素之一。贷款机构通常会根据申请人的收入情况来评估其还款能力。一般来说，贷款机构要求借款人每月还款金额不超过其收入的一定比例，通常约为40%。因此，个人收入越高，借款额度可能就越大。

其次，信用历史也对贷款金额有影响。良好的信用历史能给贷款机构更大的信心，使借款申请更有可能被批准，并有可能获得更高的贷款额度。与此相反，不良的信用历史可能会导致贷款申请被拒绝，或者只能获得较低的贷款额度。

第三，房屋价格也是决定贷款金额的因素之一。贷款机构通常会根据房屋的估值或售价来确定贷款金额。一般来说，贷款金额不会超过房屋估值或购买价值的80%至90%。这是为了保护贷款机构的利益，防止房屋市值下降时借款人负债过重。

最后，地区的市场情况也会对贷款金额产生影响。不同地区的房价水平不同，贷款机构也会根据市场情况来确定贷款金额。一般来说，经济发展较好、房屋市场活跃的地区，贷款金额可能相对较高，而经济发展较差、房屋市场不活跃的地区，则贷款金额可能相对较低。

总的来说，房子贷款能贷多少钱取决于个人收入、信用历史、房屋价格和地区的市场情况。如果你希望知道自己能够贷款多少钱，最好向当地的贷款机构咨询，他们会根据你的具体情况进行评估，并给出相应的贷款额度建议。此外，你还可以通过评估自己的收入、信用情况和房屋预算来初步估算贷款金额，以作为参考。记得在购房前仔细评估自己的经济能力，并确保借款金额在可承受范围内。