按揭房抵押贷款是一种常见的贷款方式，可以通过抵押房产来获得资金支持。按揭房抵押贷款的办理流程比较复杂，需要经过多个环节。

首先，办理按揭房抵押贷款需要找到一家可靠的金融机构，比如银行或信贷公司。可以通过互联网、电话咨询或亲自前往机构的营业网点了解该机构是否提供按揭房抵押贷款的业务。

然后，在选择了合适的金融机构后，需要提供相关证件和资料进行申请。一般来说，申请者需要提供个人身份证明、房产证明、按揭购房合同、还款能力证明、收入证明等材料。这些材料可以提供给金融机构的工作人员，他们会进行审核和评估。

接下来，金融机构会委派专业人员对抵押物进行评估，以确定房产的价值。评估结果会影响贷款金额和贷款利率的确定。

在确认了申请人的资料和房产评估后，金融机构会进行贷款审批。审批通过后，双方会签订贷款合同，并按照约定的利率和还款方式安排贷款发放。

在贷款发放后，申请人需要按照合同约定的还款方式和期限进行按时还款。如果违约或逾期未还，金融机构有权采取法律手段进行处置，比如拍卖房产来清偿贷款。

总的来说，办理按揭房抵押贷款需要选择可靠的金融机构，提供所需资料，并经过评估和审批流程。合同签订后，按时按额度还款是保障贷款顺利进行的关键。但需要注意的是，办理按揭房抵押贷款存在风险，应当谨慎选择。