房本贷款是指以购房人的住房产权作为贷款抵押物的一种贷款形式。相比其他类型的贷款，房本贷款具有审核迅速的特点。下面将详细介绍房本贷款审核迅速的原因和优势。

首先，房本贷款审核迅速主要得益于抵押物的稳定性。房产作为一种有形的资产，具有较高的价值和稳定的价值增长潜力。银行和金融机构在贷款审核过程中，可以通过评估房子的市场价值、地理位置、建筑质量等因素来评估抵押物的价值稳定性，并且可以有效地确定抵押物的评估价值。相比其他一些无形的抵押物，如汽车、股票等，房产的价值更加稳定，使得贷款审核过程更加迅速。

其次，房本贷款的抵押流程简单便捷。房产的抵押手续相对来说相对简单，而且常见的贷款产品通常有固定的流程和文件材料。购房人只需要提供相关的材料，比如购房合同、房产证等，以及一些个人身份证明文件，银行或金融机构就可以进行贷款审核。与其他类型的贷款相比，房本贷款的抵押流程更简化，减少了审核所需的时间。

此外，房本贷款的审核迅速还得益于贷款需求的增加。随着人们对于购房需求的增加，房地产市场的发展迅猛，房产贷款的需求也在不断增加。为了满足市场的需求和加快贷款流程，银行和金融机构加大了对房本贷款流程的优化和审核的效率提升。他们通过引入更加智能化和自动化的贷款审批系统，加快了贷款的审核速度，使得房本贷款的审核处理更加迅速。

综上所述，房本贷款审核迅速是由于房产抵押物的稳定性、抵押流程的简单便捷以及贷款需求的增加所致。这种迅速的审核过程使得购房人能够在短时间内获得所需的贷款资金，满足自己的购房需求。当然，在选择房本贷款时，购房人也要仔细了解相关的风险和条款，以确保自己的利益和还款能力。