房产二押，是指贷款人在已经存在抵押物贷款的前提下，再次将该抵押物作为新的担保物质，进行第二次贷款。一般情况下，房产二押需要满足以下条件：

1.有合法的所有权：贷款人必须是房产的合法所有权人，可以通过房屋购买合同、土地证、房产证等文件来证明。

2.完全抵押权：房产必须没有设置其他抵押权或尚未被他人作为抵押品，贷款人需要提供房产证明文件来证明该房产没有被其他债权人担保。

3.一致的标准：房产二押贷款通常需要与原有抵押贷款在同一银行进行，以确保贷款标准的一致性。该措施可以降低银行风险，而不是将所有房产价值都用于贷款。

4.稳定和足够的价值：房产应具有稳定的市场价值，并且价值必须足够高，以满足第二次贷款的要求。银行通常会根据市场评估或专业评估师的评估结果来确定房产价值。

5.有效的公证：在进行房产二押时，借款人需要提供相应的法律文件，如公证、担保合同等，以规范贷款交易和确保交易的合法性。

6.良好的信用记录：银行通常会考虑贷款人的信用记录，以了解其还款能力和信用风险。借款人的良好信用记录往往有助于顺利获得房产二押贷款。

需要注意的是，不同的国家和地区可能会有不同的法律法规和具体要求，因此房产二押的条件可能会有所差异。在进行房产二押贷款之前，借款人应该详细了解当地的相关政策，并且咨询专业人士，以确保自己符合相关的条件和要求。