房屋抵押贷款是指借款人将自己的房屋作为抵押物，向银行或其他金融机构借款的一种贷款形式。根据具体的借款对象、借款目的以及借款人的信用等级，房屋抵押贷款的贷款额度会有所不同。

一般来说，房屋抵押贷款的额度会根据房屋的估值以及相关政策来确定。银行或金融机构会委托专业的评估机构对房屋进行评估，评估报告中的价值会作为贷款额度的依据。通常，贷款额度是以房屋估值的一定比例进行计算，这个比例称为贷款比例。贷款比例一般在60%至90%之间，具体数值会因不同国家和地区的政策、市场情况和银行政策而有所不同。

除了房屋的估值，借款人的信用状况也是决定贷款额度的重要因素。银行或金融机构会综合考虑借款人的信用评级、还款能力、工作稳定性等，来决定是否给予贷款以及贷款金额的大小。信用状况良好的借款人通常能够获得较高额度的贷款。

此外，贷款期限也会对贷款额度产生影响。较长的贷款期限意味着借款人可以分期较低额度地还款，因此银行或金融机构可能愿意提供较高的贷款额度。

需要注意的是，房屋抵押贷款的额度不应超过借款人能够还款的能力范围。

借款人应该根据自身的经济情况和贷款偿还能力来决定贷款额度。

同时，由于房屋抵押贷款通常需要支付一定的利息和相关的手续费，借款人还应考虑这些因素来确保贷款的可承受性。

综上所述，房屋抵押贷款一般根据房屋估值、贷款比例、借款人的信用状况和还款能力等因素来确定贷款额度。借款人应该根据自身的经济情况和能力来决定合适的贷款额度。同时，贷款额度也受到相关政策和金融机构的规定的影响。