随着经济的发展和人民生活水平的提高，房产成为了许多人最重要的资产之一。然而，有时候我们可能需要一笔紧急的资金来支付其他费用或投资其他项目，这时房本抵押贷款就成为了一种常见的选择。

所谓房本抵押贷款，就是将房产的产权证作为贷款的抵押物，向正规资方借款的一种方式。正规资方是指合法经营的金融机构，例如银行、信托公司等。相比于非正规资方，正规资方更加可靠和安全，也更有法律保障。

正规资方的贷款程序一般比较繁琐，需要申请人提供大量的材料，例如个人身份证、房产证明、收入证明等。同时，申请人的信用状况也会被审查，包括个人的信用记录、还款能力等方面。这些步骤旨在确保贷款的安全性和可靠性。

与非正规资方相比，正规资方的房本抵押贷款在利率和还款期限方面更加稳定和透明。贷款的利率根据市场利率和申请人的信用状况来确定，不会出现过高的风险利率。而还款期限一般较为宽松，可以根据申请人的实际情况进行调整。

此外，正规资方的房本抵押贷款在法律层面上也有更多的保障。申请人在签订贷款合同之前会进行详细的审阅，并获得专业人士的指导。合同中明确了贷款金额、利率、还款期限等重要条款，保证了双方的权益。

然而，也要注意的是，正规资方的房本抵押贷款虽然有许多优势，但也存在一些风险和注意事项。首先是贷款利率可能会受市场波动影响，导致还款金额有所变化。其次，如果申请人无法按时归还贷款，正规资方有权通过法律手段对房产进行拍卖并收回欠款。因此，在进行贷款前应事先评估自己的还款能力，并选择适合自己的还款期限和金额。

总的来说，房本抵押贷款是一种常见的、可靠的融资方式，正规资方提供了更加稳定和安全的贷款服务。但在选择正规资方进行贷款时，我们仍需要仔细审查合同条款并评估自身的还款能力，以免造成不必要的风险和麻烦。