房屋二次抵押贷款是指在已经存在一笔抵押贷款的基础上，再通过将房屋进行二次抵押来获得额外的贷款。二次抵押贷款可以帮助房主解决短期资金需求，并且相对其他贷款方式来说，手续简便、贷款时间较快。

不同于一次抵押贷款，二次抵押贷款的条件和要求相对较为严格。以下是一些常见的房屋二次抵押贷款的条件介绍：

首先，房屋的所有权必须清晰并且合法。贷款申请人在申请二次抵押贷款之前，必须提供相关的房产证明文件，包括房屋的购买合同、房产证等，以证明自己对房产的合法拥有权。

其次，房屋的价值评估必须符合贷款机构的要求。贷款机构会对房屋进行评估，以确定其市场价值，从而决定可以借到的贷款额度。一般来说，贷款金额不会超过房屋评估价值的一定比例，通常是70%到80%之间。因此，房屋的评估价值对于贷款条件起着至关重要的作用。

另外，贷款申请人也需要拥有稳定的收入来源和良好的信用记录。贷款机构会对申请人的经济状况进行审查，包括申请人的工作稳定性、月收入、银行流水等，以评估其还款能力。此外，良好的信用记录也是申请贷款的重要因素之一。如果申请人有不良的信用记录，如逾期还款、违约等，可能会对二次抵押贷款的申请产生不利影响。

最后，贷款申请人还需要提供相关的手续和文件。这些文件可能包括个人身份证明、收入证明（如工资单、纳税证明等）、购房合同、房屋评估报告等。此外，根据贷款机构的要求，还可能需要提供其他额外的文件。

综上所述，房屋二次抵押贷款条件相对较为严格，贷款申请人需要具备合法房屋所有权、符合贷款机构对房屋价值的评估要求、稳定的收入来源和良好的信用记录，并且提供相关的手续和文件。在申请贷款之前，建议贷款申请人提前了解和准备好相关的条件和材料，以提高贷款申请的成功率。同时，也要对自身的还款能力进行合理的评估，确保在贷款期限内能够按时还款，避免造成不必要的经济风险。