房屋抵押贷款是一种常见的贷款方式，通过将自己的房屋作为抵押物，向银行或其他金融机构贷款以满足个人或企业的资金需求。这种贷款方式既可以用于购买新房产，也可以用于其他用途，如扩建、装修或其他投资项目。

正规的房屋抵押贷款具有一些明确的特点。首先，正规贷款的申请程序是透明公正的，贷款机构会要求申请人提供必要的文件和信息来评估申请人的信用状况和还款能力。这些文件通常包括个人收入证明、银行流水、房产证明等。只有在申请人经过严格的审核后，才会获得贷款机构的批准。

其次，正规的贷款利率公正合理。贷款利率是决定贷款成本的关键因素之一，贷款机构通常会根据申请人的信用等级和市场利率等因素来确定利率。正规贷款机构一般遵循市场公平竞争原则，不会提供过高的贷款利率，以免给申请人带来经济负担。

此外，正规的房屋抵押贷款合同是合法有效的，明确了双方的权利和义务，保护了申请人和贷款机构的合法权益。贷款合同通常会详细规定贷款金额、利率、还款方式、还款期限等重要条款，以保证双方的权益得到保障。如果出现还款风险或其他问题，贷款合同也为双方提供了相应的解决途径。

最后，正规贷款机构通常会提供专业的客户服务，以满足申请人的需求。客户服务包括贷款前的咨询和指导、贷款过程中的协助和支持、贷款后的还款提醒和问题解答等。贷款过程中，申请人可以随时与贷款机构进行沟通，了解贷款进度和解决问题。

总之，房屋抵押贷款是一种正规的贷款方式，通过合法合规的程序和合同约定，为申请人和贷款机构提供了保障。对于有贷款需求的个人和企业来说，选择正规的贷款机构，遵循合法合规的程序，能够得到更加安全可靠的贷款服务。